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カテゴリー: 建築＆不動産
タグ: 不動産

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コンテンツサンプル

戸建の賃貸需要の調べ方　初級編

タグ: 初心者向けの記事

この記事では、私がやっている賃貸需要の調べ方を紹介します。戸建て賃貸は供給数が少ないのもあり、基本的に賃貸需要はアパート等と比べると高めですが、どんな戸建でも良いわけではありません。この記事の対象は、これからボロ戸建 […]

失敗しない1戸目の選び方

タグ: 初心者向けの記事

不動産投資では、最初に購入する物件が最も大事と言っても過言ではないです。キャッシュも資産も少ない駆け出しの時期に、最初の物件で躓いてしまうと、次につなげることができなくなるからです。そこで今回は、失敗しない1戸目の選 […]

【初心者向け】ボロ戸建の購入希望金額を決める方法

タグ: 初心者向けの記事

ここ数日で6人の人に同じ説明してる。そのボロ戸建買ったあと、何にどれくらいお金がかかって実際残るお金がいくらなのか。だから、いくらで買えばよいのか。みたいな逆算の話。これ、コンテンツ化して、この記事見といて、にしたい。 […]

法人決算と苦しみのジモティー

タグ: 計画・振り返り

私の法人は、5月が決算月になってまして、つい先日、初の決算と確定申告を行いました。こんな感じです。法人決算書青色申告の申請を忘れていたので赤字は避けたかったのですが、何とか営業利益がプラスの黒字決算になってくれて […]

回収率1億2000万％でFinish（利確編）

タグ: 利回り1億％への道

前回の続きです。（何を書いたか忘れてしまうほど時間が経ちましたが、書かないと次の話題に行けないので書きます） 1円で購入したあの物件を売却しました。結果としては、20万円での売却となりました。結局、抵当権は抹消せずそ […]

【延期のお知らせ】やっさんの不動産投資セミナーin広島

タグ: 人との繋がり

念のためのお知らせのみです。すでにメールでご連絡が届いているかと思いますが、広島図面舞踏会で計画しておりました、やっさんの不動産投資セミナーin広島@4月11日は、この度の新型コロナウィルスによる影響により4月1 […]

利回り1億％への道（権利問題編）

タグ: 利回り1億％への道

次に書きたいことがふわっと現れたので、忘れる前にこのシリーズを早く終わらせたいですｗてことで、さっそく利回り1億%物件への道、続きを書いていきましょう！最初から読みたいという奇特な方はカテゴリーページからご覧ください […]

ドリルを売るには・・（成約率と長期入居の話）

タグ: マーケティング・事業戦略

先日決済した3件の戸建のうち、1軒に申し込みが入りました。先日決済した物件に申込みいただいた。ノーリフォーム。掃除しただけ。利回りでいうと40％くらい。 — わっきん@広島図面舞踏会 (@mgclstry) Febru […]

利回り1億％への道（売価変更のオファー編）

タグ: 利回り1億％への道

ということで利回り1億%物件への道、続きを書いていきましょう！最初から読みたいという奇特な方はカテゴリーページからご覧ください＾＾利回り1億%への道前回は、ちょっとした交渉術と、マイナスの買い付けが通ってしまったと […]

戸建を3つ買いました

タグ: 購入

どうも、わっきん（@mgclstry）です。昨日、戸建を3つ買いました。登記申請書類できた！贈与契約書も作った！明日、3物件同日決済の準備完了！マイナス100万物件でもらうお金で別の戸建買ってきま〜す — わっきん@ […]

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